Ihre Immobilie kann mehr
Der Verwaltungs- und Zeitaufwand ist hoch, wenn es darum geht, eine komplette Liegenschaft zu bewirtschaften. Die professionelle Abwicklung all dieser Aufgaben, die in Ihrer Liegenschaft anfallen, übernehmen wir von der ASB Hessen Service deshalb für Sie. Damit findet die gesamte Organisation aus einer Hand statt. Sie müssen sich nicht mehr um Schnittstellen und Abstimmungsprobleme sorgen und können sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Sie erhalten auch den Raum, um Ihre eigenen Abläufe zu optimieren.
Seit mittlerweile 2003 arbeiten wir mit professionellen Firmen Hand in Hand. Profitieren auch Sie von unserem Firmenpool, vom Architekten bis zum Partner für Ihre Zentralheizung.
TECHNISCHES UND INFRASTRUKTURELLES IMMOBILIENMANAGEMENT
Wir sorgen dafür (salopp gesagt), dass Ihre Immobilie gut in Schuss ist. Unser Hausmeisterservice kümmert sich darum, dass in Ihrem Objekt technisch alles rund läuft. Unsere Hausverwaltung hat den Überblick über alle anfallenden Reparaturen und notwendigen Sanierungsmaßnahmen und koordiniert deren Umsetzung bei voller Kostenkontrolle. Damit es jedoch gar nicht erst zu aufwendigen Reparaturen kommt, ist die regelmäßige Pflege und Wartung die wohl wichtigste Maßnahme zur Werterhaltung Ihres Objekt. Überlassen Sie uns einfach alle infrastrukturellen Aufgaben wie Gebäudereinigung, Gartenpflege oder den Winterdienst und vertrauen Sie unserer jahrzehntelangen Erfahrung in der Gebäudeinstandhaltung.
KAUFMÄNNISCHES IMMOBILIENMANAGEMENT
Ankauf, Verkauf, Entwicklung, Verwaltung – das kaufmännische Immobilienmanagement umfasst die betriebswirtschaftliche Betreuung Ihrer Immobilie. Ein komplexes Feld mit vielen Facetten. Mit einem versierten Partner an Ihrer Seite können Sie im kaufmännischen Immobilienmanagement Zeichen setzen und Wert aufbauen und entwickeln. Wir stehen Ihnen mit fundierter Sachkenntnis und großer Seriosität vertrauensvoll zur Seite.
An- und Verkauf:
Unterstützung bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
Ganz egal, ob Sie Immobilien ankaufen oder verkaufen möchten. Wir analysieren Ihre Objekte und vermitteln Ihnen ein realistisches Bild der zu erwartenden Risiken, Erträge und Kosten. Sie erhalten eine maßgeschneiderte und individuell ausgearbeitete Analyse, die Ihre Entscheidungsfindung fundiert unterstützt. Und selbstverständlich begleiten und überwachen wir auch gerne den An- und Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.
Kaufm. Projektentwicklung und Verwaltung
Professionelle Unterstützung bei der Projektentwicklung und Verwaltung
Damit Ihre Immobilie professionell entwickelt wird, bieten wir Ihnen ein großes Leistungsspektrum rund um Ihre eigenen Immobilienbestände oder angemietete Liegenschaften. Von der Objektstrategie bis hin zum Vermietungsmanagement, Bau- und Projektsteuerung, Accounting und vieles mehr.
Im Rahmen der Projektentwicklung unterstützen wir Sie bei der Konzeption und Planung zur Erstellung/Umbau von in der Regel größeren Projekten. Wir unterstützen Sie bei allen Untersuchungen, unternehmerischen Entscheidungen, Planungen und anderen bauvorbereitenden Maßnahmen, die erforderlich oder zweckmäßig sind, um eines oder mehrere Grundstücke zu bebauen, Gebäude umzubauen oder eine sonstige Nutzung vorzubereiten. Dazu gehört insbesondere die Absicherung der baulichen und sonstigen Nutzung im wirtschaftlichen Bereich.
Im Rahmen der kaufmännischen Immobilienverwaltung übernehmen wir für Sie die Durchführung und Abwicklung von Mietverträgen sowie das Mietinkasso und die Überwachung möglicher Mietanpassungen. Ferner umfasst unsere Tätigkeit die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, die Nebenkostenoptimierung sowie das Vertragsmanagement. Auch der Kontakt zu Behörden gehört zu den Tätigkeiten im Rahmen der allgemeinen kaufmännischen Verwaltung.
Sprechen Sie uns darauf an!
Ihr Ansprechpartner:
Klaus Reifenberg
Bereichsleiter Immobilienmanagement
klaus.reifenberg@asb-service.de